Dziś jest , imieniny obchodzą:

Wynajęcie mieszkania

Wynajęcie mieszkania często przysparza wiele problemów i nie zawsze kończą się one w momencie podpisania umowy. Znajomość praw i obowiązków najemcy i wynajmującego jest ważna dla obu stron.

Zanim podpiszemy umowę, warto dowiedzieć się, co powinno być zawarte w umowie miedzy najemcą a wynajmującym. Umowa powinna zostać spisana na piśmie. Ten sposób umowy zabezpiecza interesy obu stron.

Umowa najmu powinna zawierać:

  • dane najemcy i wynajmującego 
  • data zawarcia umowy
  • umowa może być zawarta na czas określony (musi być zawarta początkowa i końcowa data wynajmu) lub na czas nieokreślony.
  • kwotę wynajmu – wysokość miesięczna, oraz informacja o opłatach, jakie ponosi najemca –chodzi nie tylko o czynsz, ale i o opłaty związane z mediami.
  • informacje odnośnie kaucji – warto również zwrócić uwagę na warunki zwrotu kaucji oraz roszczenia, w jakich okolicznościach możliwe będzie potrącanie kaucji kosztów ewentualnej szkody, które w mieszkaniu wyrządził najemca. Jeśli właściciel nie widzi przeciwwskazań oddania kaucji, należy koniecznie poprosić go o podpisanie oświadczenia o stanie lokalu.

Powinna zawierać informację odnośnie warunków rozwiązania umowy przez osobę wynajmującą, najczęściej jest to miesiąc lub trzy miesiące wcześniej. Rezygnacja powinna być przesłana do wynajmującego w formie pisemnej.
Umowa ma moc prawną, jeżeli jest sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednej dla każdej ze stron.
Warto również zwrócić uwagę na wyposażenie mieszkania, które w późniejszym czasie ułatwi rozliczenie miedzy najemcą a właścicielem.

Inna ważna kwestia to temat podnajmowania własnego obiektu mieszkalnego, który możemy podnajmować tylko wtedy, gdy dogadamy się w tej kwestii z właścicielem mieszkania.
Wówczas należy spisać daną kwestię na piśmie, że dana osoba (właściciel danego mieszkania) wyraził zgodę na podnajmowanie mieszkania, które wynajmujemy. Należy również pamiętać, że osoba wynajmująca ma mniej praw niż osoba najmująca.

Bardzo ważną sprawą jest również huurtoeslag (dodatek mieszkaniowy). Osoby o niższych dochodach mogą zwrócić się do Państwa o zwrot części czynszu.
Wymagania, które należy spełnić starając się o dodatek mieszkaniowy to:

  • wiek minimum 18 lat oraz trzeba być zameldowanym w urzędzie miasta i trzeba mieć samodzielne mieszkanie, 
  • czynsz max. 710,68 euro, a minimum 223,42 euro,
  • dochód roczny max. 22 200 euro na rok na osobę, a dochód z partnerem 30 150 euro na rok,
  • umowa najmu nie może być tymczasową umową najmu – wtedy dodatek nie jest przyznawany.

Osoby pracujące za granicą, a mieszkające na terenie Holandii mogą się ubiegać o dodatek mieszkaniowy.
Aby sprawdzić dokładnie czy masz prawa do dodatku mieszkaniowego należy wejść na stronę belastiingdienst.nl/rekenhulpen/toeslagen/

Tak więc dobrze skonstruowana umowa najmu powinna być czytelna i obejmować wszystkie sporne kwestie, które mogą pojawiać się w trakcie wynajmowania mieszkania.

Polecamy

W dniu 15 listopada 2014 r. w Studio 21 w Hilversum k. Amsterdamu odbyła się trzecia edycja konkursu Polak Roku w Holandii.

 

Zapraszamy Państwa na wyjątkowy jubileuszowy koncert Kabaretu Neo-Nówka, podsumowujący 15-lecie działalności wrocławskiej formacji. W programie zobaczycie państwo największe hity kabaretu.

Aresztowano Pana/Panią w związku z europejskim nakazem aresztowania i przewieziono do jednostki policji lub do innego miejsca przesłuchań. Jakie ma Pan/Pani prawa?

 

Pamiętam mój pierwszy dzień w średniej szkole… tak mi się zdaje, że pamiętam. Nie jestem pewna, czy był apel, pewnie był, bo zawsze były apele. Wszyscy musieliśmy być ubrani na galowo, moje dzieci nie wiedzą nawet, co to znaczy.

Kawa jest jednym z najpopularniejszych napojów pitych na świecie. Pochodzi z Etiopii, a do Europy trafiła w XVI wieku. Produkowana jest z ziaren kawowca. Głównym jej składnikiem aktywnym jest kofeina.

 

 

Wakacje w pełni, a pewnie wiele osób wciąż nie ma planów i wcale nie z powodu braku gotówki, tylko z powodu, delikatnie mówiąc, niespokojnej sytuacji na świecie.

Zupełnie nowym zjawiskiem, z którym spotkają się polscy rodzice oczekujący dziecka w Holandii, jest Kraamzorg, czyli obowiązkowa opieka poporodowa.

 

 

Przez pierwszy tydzień połogu specjalnie wyszkolona pielęgniarka zajmuje się Tobą i Twoją rodziną.

Okres jesienno-zimowy jest dla wielu z nas nie lada wyzwaniem. Szczupłą sylwetkę wypracowaną na lato zaczyna z niewyjaśnionych powodów pokrywać warstwa tkanki tłuszczowej. Jak sobie z tym radzić? Jakie kroki podjąć? Jak przetrwać jesień i zimę, nie przybierając na wadze?

2 kwietnia 2017 w teatrze Mozaïek w Wijchen odbędzie się XVII Festiwal Poezji dla Dzieci Wierszowisko. Konkurs recytatorski Wierszowisko organizowany jest od 2000 roku. Jest to największe wydarzenie kulturalne dla uczniów polonijnych z Holandii.

 

Zgodnie z Ustawą o ubezpieczeniu zdrowotnym (Zorgverzekeringswet) każda osoba mieszkająca lub pracująca w Holandii ma obowiązek, w ciągu czterech miesięcy od przyjazdu, zarejestrować się u ubezpieczyciela zdrowotnego, który pokryje koszty leczenia.

Reklama

Galeria

  • Bal Karnawałowy 2011
  • Mini galeria 04
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Dzień Dziecka 2012
  • Koncert Budki Suflera
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Dzień Dziecka w szkole 2010
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Mini galeria 03
  • Agnieszka Steur
  • Ani Mru Mru
  • Koncert Golec u-Orkiestra
  • Miss Fitness